La plupart des États Américains exigent que les professionnels de la vente immobilière soient agréés par l’État, afin qu’ils puissent contrôler les exigences en matière d’éducation et d’expérience et avoir une autorité centrale pour résoudre les problèmes des consommateurs.
La terminologie utilisée pour identifier les professionnels de l’immobilier varie un peu d’un État à l’autre. Les courtiers sont généralement tenus d’avoir plus d’éducation et d’expérience que les vendeurs ou agents immobiliers.
La personne avec laquelle vous traitez habituellement est un agent immobilier ou un vendeur. Le vendeur est autorisé par l’État, mais doit travailler pour un courtier. Toutes les inscriptions sont placées au nom du courtier et non à celui du vendeur.
Un courtier peut traiter directement avec les acheteurs et les vendeurs de maisons, ou peut avoir une équipe de vendeurs ou d’agents travaillant pour lui.